דף הבית
הזדמנות עסקית   
צור קשר


למידע נוסף מלאו פרטיכם ואנו נחזור אליכם בהקדם

שם
מס' טלפון
כתובת דוא''ל
היתרונות שלנו

 

1

בעלות פרטית מלאה עם גב כלכלי


2

מתן פתרון כולל לכל הצרכים

3

השקעה באיזור בעל מאפייני שוק אטרקטיביים

 

facebook

 

השקעות נדלן בארהב- הזדמנות עסקית

 

 

בעקבות משבר הסאב-פריים שפקד את ארצות הברית, שוק נדלן בארהב חווה ירידת ערך והוצף בהיצע גדול של נכסים מעוקלים, המוצעים למכירה על ידי הבנקים במחירי שפל.

 

מאחר ושוק נדלן בארהב הוא שוק מחזורי, חלון ההזדמנויות הנוכחי מאפשר לנו כחברת השקעות מנוסה לנצל את המחירים הנמוכים כעת באמצעות השקעות נדלן בארהב ורכישת נכסים אטרקטיביים להשכרה אשר יניבו תשואות יציבות, ועם התאוששות השוק לממש אותם ברווח הון משמעותי.

 

אסטרטגיית השקעות נדלן בארהב של Prizma Capital מתמקדת ברכישת בתים פרטיים איכותיים באיזורים אטרקטיביים בפיניקס, אריזונה אשר מאופיינים בביקוש גבוה ויציב לשכירות על ידי אוכלוסיה מהמעמד הבינוני ומעלה.

 

ראשית, החברה מבצעת השקעות נדלן בארהב ע"י רכישת הבתים הפרטיים ישירות מכונסי הנכסים של הבנקים או מהמוכרים במחירים הנמוכים באופן משמעותי ממחירי השוק, תוך ניצול היכרותה המקיפה עם מגוון השקעות נדלן בארהב; שנית, החברה משביחה את הבתים שנרכשו באמצעות שיפוץ לצורך השגת תשואות גבוהות מהכנסות שכר דירה; שלישית, החברה משכירה את הבתים בתשואה גבוהה לתקופה של 3-5 שנים אשר במהלכה צפוי שיפור בתנאי השוק, והמשך שיפור המגמה המתמקדת בהשקעות נדלן בארהב; ולבסוף החברה מוכרת את הבתים עבור לקוחותיה למימוש רווח פוטנציאלי של 100% או יותר מההשקעה הראשונית, באמצעות קשרים ענפים עם משרדי התיווך המובילים בפיניקס המתמחים במכירת נדלן בארהב.

 

 

 

 

בהתאם לאסטרטגיית ההשקעה המוכחת של החברה להשקעות נדלן בארהב, על הנכסים לעמוד בכל הפרמטרים הבאים:

• בית פרטי בן לפחות כ- 116 מ"ר שטח בנוי (1,250 רגל רבוע) עם 3 חדרי שינה/2 חדרי אמבטיה.

• מחיר קנייה נמוך משמעותית ממחיר השוק.

• מיקום מרכזי בסמוך לנקודות ביקוש מקומיות.

• פוטנציאל גבוה לתשואה גבוהה לאחר שיפוץ והשבחה בעלויות סבירות .

• מימוש הנכס בעתיד צפוי להניב תשואת הון גבוהה.
 

 

 

מבנה עסקה

 

היתרונות שלנו

 

נדל"ן למגורים בפיניקס

 

ניתוח עסקה- קובץ לדוגמא

 
אפסייט - בניית אתרים | קידום אתרים בניית אתרים אפסייט