יצירת קשר

 

מגדל עזריאלי שרונה, קומה 30

דרך מנחם בגין 121

תל אביב 6701203

טלפון: 058-681-6810

אימייל: office@prizmacapital.com

Contact Prizma Capital

פריזמה קפיטל

איזורי השקעה

פריזמה קפיטל היא פירמת בוטיק להשקעות נדל"ן בחו"ל, המתמחה בנדל"ן למגורים בארה"ב. החברה רוכשת מתחמי מגורים ברחבי ארה"ב בשותפות עם חברות אמריקאיות מקומיות המתמחות בניהול והשבחת מתחמי מגורים, תוך התמקדות בשווקים בדרום מזרח ארה"ב וטקסס. במקביל לרכישת מתחמי מגורים, רוכשת החברה בתים פרטיים במספר שווקים בארה"ב.

 

קרא עוד

התהליך

1 איתור הנכס להשקעה

תהליך רכישת מתחם מגורים או בית מגורים כולל ניתוח של האזור ובחינה של ההשקעה:

סקירת סביבת המגורים: ניתוח המצב הסוציואקונומי בסביבת הנכס, שיעור הצמיחה הדמוגרפית, שיעור הגידול במקומות עבודה, שיעור האבטלה והפשיעה, ועוד.

שיעור התפוסה הנוכחי וההיסטורי באיזור

היקף הבנייה הצפוי בשוק הספציפי

סקירת נכסים מתחרים

ניתוח המודל הכלכלי

2 עבודה עם שותפים מקומיים

החברה רוכשת נכסים בארה"ב יחד עם שותפים מקומיים המתמחים בשוק בו נרכש הנכס ומנהלים את הנכס עבור השותפות. השותפים, המשקיעים יחד עם פריזמה חלק מההון בעסקה, הם בעלי ניסיון עשיר של עבודה עם גופים מוסדיים וקרנות אמריקאיות.

3 ניהול הנכס ומעקב אחר ההשקעה

לאחר השלמת רכישת מתמחי המגורים, החברה מובילה את ניהול ההשקעה לצד השותף המקומי. במקביל, מבצעת החברה מעקב ובקרה שוטפים אחר ביצועי העסקה ועמידה ביעדי התוכנית העסקית.